相続した土地・建物・マンションを売りたいという方には、宅地建物取引士の資格を保有している司法書士の川田が、相続不動産の名義変更登記に加えて相続した不動産の売却サポートを実施しております。

• 実家を相続したが他に持ち家があるから売りたい
• マンションを売り、売却代金を相続人で分けたい
• 現金・預金が少ないので、相続税の支払いや生活費のために売りたい
• 親から相続した土地なので大切に使ってくれる人に売りたい
• 空き家対策として亡くなった方の自宅土地建物を売りたい
• 遺言書には自宅を売ってその売却代金を相続人で分けると書かれている

このような場合には川田司法書士事務所の無料相談をご利用ください。
財産管理・不動産売却の実務経験豊富な司法書士が、親切丁寧に土地・建物・マンションの売却についてご相談対応させていただきます。
ご相談予約の受付電話番号は03-3813-5233になります。
お気軽にご相談ください。

サポート① 　不動産売却に関するアドバイス・専門家ご紹介
お客様のご要望に応じて、売主仲介となる不動産会社の選定・アドバイス・ご紹介を無料で実施しており、売り方やご希望の金額で売るための方法も含め、売却完了まで手続きをスムーズにすすめるサポートをさせていただきます。
また、土地・建物・マンションを売った後の税金についても連携している税理士をご紹介可能なので、ご安心いただけます。
こちらの土地や建物・マンションを売ることに関するアドバイス・専門家紹介サービスは無料です。

サポート②　不動産売却丸ごとサポート
土地・建物・マンションを売るには様々な手間がかかります。そこで、売却手続きや売るための準備（不動産業者とのやり取り・契約関係）がご面倒という方には、不動産売却の丸ごと代行プランをご用意しております。
丸ごと代行プランの場合、お客様は、契約の場に出向いたり不動産業者と直接やり取りをして頂く必要はありません。

不動産売却の丸ごと代行プランで当事務所が代行する手続
• 不動産業者の選定・査定依頼
• 不動産業者との媒介契約締結
• 残置物等の処分を行う場合、処分業者の選定、依頼、処分立会
• 建物の解体を行う場合の解体業者の選定、依頼
• 売買契約の締結の代理
• 売買代金の残代金の決済の際、売主代理人として立会
• 売却代金の清算、相続人への送金

これらのご面倒なお手続きを司法書士であり宅建資格保有者の川田が一括して代行いたします。

※ 売買代金受領時に頂戴しますので先にお支払いしていただく必要はありません。

お客様のご希望をお伺いし、当事務所と取引実績がある不動産業者の中から、安心・信頼できる不動産会社をご紹介することができます。
大手の不動産会社がいい、柔軟な対応をしてくれる会社がいい、文京区や台東区エリアに強い会社がいいなど、ご要望があればお伝えください。
また、不動産屋にはそれぞれ得意な分野があります。 たとえば、分譲用地やマンション用地に強いとか、広く販売をかけて一般個人の方から買い手を探すことが得意な会社など、様々です。
その他、納税資金などのために早めに売って現金化したいや、迅速に不動産業者に買い取ってもらいたいというご要望もありましたらお伝えください。
今までたくさんのお客様にご紹介させていただきましたが、皆様とても満足していただいており、自信をもっておすすめできる信頼の不動産会社をご紹介させていただくことができます。

適正な金額で土地や建物・マンションを売るために、精度の高い査定書を出させていただきます。
物件付近の取引相場や、過去の取引事例を調査し、その内容をもとに査定書を作成します。
最終的な売却の売り出し価格は、査定書の金額を参考にしていただいたうえで、お客様に決定していただけます。

不動産の売却の際は、家の中の片付けや、リサイクルできるものは売り、値の付かない家財・不用品は処分したりなどの手間・作業が発生します。
当事務所では、家財の買取や処分についても適正な遺品整理業者を手配・代行できるのでご好評いただいております。

家を売る際は、建物の築年数が古く、解体して更地にしてから引き渡しをしないといけないという場合や、土地の確定測量をしてから引き渡しをする必要があるという場合があります。

この点についても、連携している解体業者、測量・土地家屋調査士を手配し代行することができます。

不動産を売った場合、購入時の契約書の有無や必要経費などから、売却について税金・譲渡所得税が発生する場合があります。
税金についても、どのような手続きが必要になるのか、どんな書類を用意する必要があるのかについて、ご希望があれば税理士を手配し、譲渡所得の申告のご案内や手続きを進めていくことも可能です。

その他、土地・建物・マンションを売ることに関して全面的にサポートいたしますので、ご安心ください。

その①：安心の無料相談
その②：累計1000件以上の相談実績！
その③：三田線・水道橋駅から徒歩3分の好立地！
その④：JR水道橋駅や丸の内線・南北線 後楽園駅も利用可！
その⑤：土地・建物・マンションを売りたい方へ最適なアドバイスが可能！
その⑥：税理士などの専門家と万全の連携体制でスピーディーに対応！
その⑦：不安を解消する明瞭な料金体系！
その⑧：ご来所が難しい方には出張相談も対応！
その⑨：平日・日中がお忙しい方でも安心の土・日・祝日・夜間対応！
その⑩：お客様のプライバシーを厳守します！
その⑪：こまめな報告・連絡・相談をしております！
その⑫：文京区・台東区を中心に、都内全域を幅広く対応！

相続相談・遺言・不動産売却の無料相談は、川田司法書士事務所にお任せください

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